Villa individuelle, 5.5 pièces Sud

CH-2000 Neuchâtel, Chemin des Brandards 30a

Réservé
CHF 1'175'000.-
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Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
191_01Sud
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambres
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 145 m²
Année de construction
2018
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
66 %
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
542 m

Contact

Monsieur Antonio MANFREDONIA
E-mail courtage@proimmob.ch
Tél. +41 32 911 22 05
Je suis intéresséDossier PDFFinancement Site Internet du projet Visite virtuelle

Descriptif

Descriptif

Labellisées Minergie, les trois maisons implantées parallèlement à la pente bénéficient d’espaces extérieurs, tantôt une terrasse surélevée dominant le chemin des Brandards tantôt des jardins et patios aménageables dégagés à l’Ouest vers la montagne de Boudry. Elles profitent d’une cave et d’un local technique enterrés. Une zone aménagée le long du chemin des Brandards, sécurise le départ de l’escalier et éloigne la maison Sud des passants. Un garage souterrain collectif de 9 places de parc au prix de CHF 45'000.-- l'unité est accessible directement depuis la rue. Chaque villa est reliée à celui-ci par un escalier intérieur.
Le prix final de la villa sud aujourd'hui terminée, majoré des plus-values selon les finitions réalisées, est de CHF 1'205'000.-.

Sous-sol

  • garage collectif

  • cave

  • local technique

Rez-de-chaussée

  • hall d'entrée avec armoires encastrées : 5.11 m2

  • séjour-cuisine : 53.57 m2

  • bureau/chambre : 9.94 m2

  • WC : 2.98 m2

  • Terrasse et jardinet

1er niveau

  • dégagement : 12.28 m2

  • suite parentale : 24.11 m2 (dont chambre :19.74 m2 ;  salle de douche : 4.37 m2)

  • chambre 2 : 12.23 m2

  • chambre 3 : 16.63 m2

  • salle de bain + douche : 10.26 m2

Remarques

Energie
Villas minergies : triple vitrage, ventilation contrôlée, capteurs solaires thermiques et photovoltaïques, pompe à chaleur.
Chauffage : pompe à chaleur air-eau et capteurs thermiques, diffusion par le sol 
Eau chaude : sanitaire par accumulation et capteurs solaires thermiques



Commodités

Commodités

Intérieur
□ Parking souterrain
□ Cuisine ouverte
□ Cave
□ Local à vélos
□ Armoires encastrées
□ Triple vitrage
Equipement
□ Cuisine équipée
□ Douche
□ Baignoire
□ Téléphone
□ Téléréseau
□ Connexion Internet
□ Fibre optique
Sol
□ A choix
Etat
□ A construire
Exposition
□ Sud

Lieu

CH-2000 Neuchâtel, Chemin des Brandards 30a

Distances

Gare
800 m
Transports publics
300 m
Autoroute
600 m
Jardin d'enfants
600 m
Ecole primaire
800 m
Ecole secondaire
800 m

Situation

Quartier résidentiel au Nord-Ouest de la ville de Neuchâtel, accès aisés à pied et en voiture.

Liens utiles :
Ville de Neuchâtel : > http://www.neuchatelville.ch
Page d’accueil de l’administration cantonale neuchâteloise : > http://www.ne.ch/Pages/accueil.aspx

Commune

Le projet de construction est situé à la limite de deux communes que sont Peseux et Neuchâtel, la capitale cantonale. Construites en gradins sur les premiers contreforts du Jura, les 2 villes dominent le littoral neuchâtelois à une altitude moyenne de 435 mètres et la présence du lac leur confèrent un premier plan de charme sur la chaîne des Alpes. Le littoral neuchâtelois est une entité économique importante dont l'horlogerie et la microtechnique constituent les fleurons industriels. Le bassin réunit près de 94'300 habitants, c’est-à-dire une part importante de la population cantonale qui comptait au 31 décembre 2016 : 178'434 habitants. De par sa situation, il ne faut guère plus de 10 et 20 minutes pour rejoindre les aérodromes de Colombier et de La Chaux-de-Fonds, environ 30 minutes pour rejoindre la capitale fédérale Berne et Paris, avec le TGV (train à grande vitesse) n'est qu'à quatre heures de Neuchâtel.