Villa individuelle à construire

CH-2056 Dombresson, Les Empétières

CHF 800'000.-
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Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
Les Empétières.47_A1 Perif
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambres
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface terrain
~ 803 m²
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Solaire
Impôt communal
67 %
Disponibilité
A convenir
Prix
CHF 800'000.-
Altitude (m)
790 m

Contact

Monsieur Steeve HUG
Tél. +4132 911 22 05

Descriptif

Descriptif

Le plan de quartier au lieu-dit «Les Empétières» se situe au Nord-Est du village de Dombresson à l’Ouest de la limite communale avec Villiers. Le secteur se trouve dans une partie de localité peu urbanisée, entre le noyau constitué par la zone d’ancienne localité à l’Ouest, les quartiers d’habitats individuel et collectif réalisés sur les deux communes à l’Est. Le site s’attache à la route principale par une bande de terrain relativement plate qui constitue l’accès principal à la parcelle. La pente du terrain se développe dans une orientation générale Nord-Sud à forte déclivité. Elle permet un dégagement et une orientation fort appréciables sur la vallée. L’endroit jouit encore d’un ensoleillement optimal, légèrement moins favorable en fin de journée en toute partie Nord-Ouest, en raison de la présence de la forêt constituée d’arbres de haute futée.

Les objectifs pour la réalisation de ce plan de quartier sont d’assurer une transition la plus douce possible entre l’espace bâti et la zone agricole et forestière, de créer un ensemble possédant une cohérence architecturale, tout en préservant les qualités paysagères du site, de tenir compte des caractères spécifiques du lieu, notamment la topographie et l’orientation, dans l’implantation des constructions. Sans oublier l’importance de favoriser les dégagements visuels au Sud et à l’Ouest en permettant une valorisation des espaces extérieurs et de mettre l’accent sur les espaces communautaires, afin d’optimiser la convivialité du quartier.

Au niveau des habitations, nous proposons différentes typologies en fonction des emplacements dans le quartier. Ces typologies de base destinées à maintenir une certaine cohérence visuelle à l’intérieur du quartier sont elles-mêmes déclinables à souhait en fonction des désirs du client, dans le respect des périmètres définis.

Rez-de-chaussée

1 hall d'entrée avec armoires encastrées
1 local technique/cave
1 salle de douches avec 1 WC, ainsi qu'un double lave-mains
1 réduit/buanderie
1 cuisine ouverte sur le séjour /coin à manger avec accès sur la terrasse
1 poêle suédois ou 1 cheminée décorative à choix
1 terrasse
1 couvert à voiture
1 escalier menant à l'étage supérieur.

1er niveau

1 hall de circulation
4 chambres individuelles
1 salle de bains avec 1 WC, ainsi qu'un double lave-mains
1 escalier menant à l'étage inférieur.

Aménagements extérieurs

1 place de jeux aménagée (à l'ouest du plan de quartier).

Remarques

Le prix de vente de CHF 800'000.-- englobe le prix du terrain et de la construction.

Commodités

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Piste de ski
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Garage
Ensoleillement
Optimal

Lieu

CH-2056 Dombresson, Les Empétières

Distances

Commerces
500 m
Gare
8 km
Transports publics
500 m
Jardin d'enfants
600 m
Ecole primaire
600 m

Situation

Au Nord-Est du village de Dombresson à l’Ouest de la limite communale avec Villiers, accès aisés à pied et en voiture.

Liens utiles :

Commune du Val-de-Ruz :
>http://www.val-de-ruz.ch/fr/accueil/

Page d’accueil de l’administration cantonale neuchâteloise :
> http://www.ne.ch/Pages/accueil.aspx

Commune

Fait historique, les communes de Boudevilliers, Cernier, Chézard-Saint-Martin, Coffrane, Dombresson, Engollon, Fenin-Vilars-Saules, Fontainemelon, Fontaines, Geneveys-sur-Coffrane, Hauts-Geneveys, Montmollin, Pâquier, Savagnier et Villiers décident en 2009 de fusionner. A une écrasante majorité, les quinze communes ont accepté de s’unir le dimanche 27 novembre 2011 et forment depuis le 1er janvier 2013, la troisième commune du canton avec 16'579 habitants au 31 décembre 2015 et comme chef-lieu, Cernier.

La nouvelle commune de Val-de-Ruz est la région d'origine de Didier Cuche, champion de ski aux multiples victoires en super-G, slalom géant et en descente sa discipline de prédilection, ainsi que de l'acteur et réalisateur Jean-François Balmer.

Commerces

Au centre du village de Dombresson ou à Cernier.