Villa individuelle

CH-2054 Chézard-St-Martin, L'Orée 21

CHF 865'000.-
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Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
0255-OU
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambres
4
Nombre de sanitaires
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface terrain
~ 758 m²
Volume
~ 935 m³
Année de construction
1988
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Impôt communal
67 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Dépendance)
inclus

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
2x

Contact

Monsieur Steeve HUG
Tél. +4132 911 22 05

Descriptif

Descriptif

Située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes du réseau autoroutier, cette villa, de par sa situation dominante, bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’autres atouts que nous nous réjouissons de vous faire découvrir !

Rez inférieur

1 chambre individuelle, 1 local de chauffage/buanderie, 1 abri PA, 1 dégagement avec 1 escalier menant à l’étage supérieur, 1 garage avec 1 accès intérieur et 1 garage-atelier.

Rez supérieur

1 hall d'entrée avec armoires encastrées, 1 séjour avec 1 cheminée et 1 accès vers l’extérieur, 1 véranda comprenant 1 coin à manger et 1 spa, 1 cuisine agencée ouverte (1 projet de cuisine rapidement réalisable, non compris dans le prix de vente, est à disposition), 3 chambres individuelles, 1 salle de bains comprenant 1 W.C. et 1 lave-mains, 1 salle de douches comprenant 1 W.C. et 1 lave-mains et 1 escalier menant aux étages inférieur/supérieur.

Combles

1 mezzanine et 1 escalier menant à l'étage inférieur.

Aménagements extérieurs

1 jardin arborisé, 1 terrasse, 1 piscine, 1 étang, 1 garage avec atelier, 1 garage attenant à la villa et 1 réduit de jardin.

Remarques

Téléréseau
Oui.

N° d'article
Bien-fonds n° 3143 du cadastre de Chézard-Saint-Martin.

Zone d'urbanisation
ZHFD : zone d'habitation à faible densité.

Valeur d'assurance incendie
Villa : CHF 660'000.--, date de la dernière estimation : 21 février 2012
Piscine extérieure : CHF 40'000.--, date de la dernière estimation : 21 février 2012.

Estimation cadastrale
CHF 458'000.--, date de la dernière estimation : 31 décembre 2011.

OIBT
Selon le chiffre 3 de l’annexe de l’OIBT, les installations électriques soumises au contrôle tous les dix ou vingt ans doivent être contrôlées après tout changement de propriétaire, si le dernier contrôle effectué date de cinq ans.
Dans le cadre de cette affaire, les installations ont été contrôlées le 16 septembre 2011, de sorte que si l’acquéreur peut entrer en jouissance de cette villa avant le 15 septembre 2017, un nouveau contrôle des installations ne sera pas demandé.

Radon
Le Service de l'énergie et de l'environnement (SENE) nous informe qu’à ce jour, une mesure a été effectuée dans ce sens. Comme la valeur relevée de 110 Bq/m³ est inférieure à la valeur limite fixée à 1’000 Bq/m³, il en résulte qu’aucune mesure d’assainissement ne doit être entreprise.

Commodités

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Enfants bienvenus
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Etang
Piscine
Dépendance
Places de parc
Jacuzzi
Intérieur
Cheminée
Douche
Jacuzzi
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie privée
Téléréseau
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Stratifié

Lieu

CH-2054 Chézard-St-Martin, L'Orée 21

Distances

Commerces
1.9 km
Gare
4 km
Transports publics
450 m
Autoroute
3.3 km
Jardin d'enfants
500 m
Ecole primaire
500 m
Ecole secondaire
1.8 km
Aéroport
17.5 km
Poste
1.7 km
Banque
1.9 km

Commune

Fait historique, les communes de Boudevilliers, Cernier, Chézard-Saint-Martin, Coffrane, Dombresson, Engollon, Fenin-Vilars-Saules, Fontainemelon, Fontaines, Geneveys-sur-Coffrane, Hauts-Geneveys, Montmollin, Pâquier, Savagnier et Villiers décident en 2009 de fusionner. A une écrasante majorité, les quinze communes ont accepté de s’unir le dimanche 27 novembre 2011 et forment depuis le 1er janvier 2013, la troisième commune du canton avec 16'579 habitants au 31 décembre 2015 et comme chef-lieu, Cernier.

La nouvelle commune de Val-de-Ruz est la région d'origine de Didier Cuche, champion de ski aux multiples victoires en super-G, slalom géant et en descente sa discipline de prédilection, ainsi que de l'acteur et réalisateur Jean-François Balmer.

Accès

Aisés.

Commerces

Principalement à Cernier au centre du village.

Transports

Arrêt de bus à ~450 mètres.

Loisirs

Pistes cyclables et sentiers de randonnées à proximité.