Villa de 7.5 pièces avec jardin

CH-2300 La Chaux-de-Fonds, Rue de la Charrière 123

CHF 895'000.-
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Caractéristiques
Descriptif
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
2631959
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambres
5
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
240 m²
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Contact

Monsieur Antonio MANFREDONIA
Tél. +41 32 911 22 00

Descriptif

Descriptif

A l'est de la ville, dans un secteur calme à proximité de la forêt, cette grande villa jumelée de 7.5 pièces jouit de volumes généreux et d'un jardin avec une charmante terrasse.

Au rez de chaussée, un hall d'entrée vous emmène dans un vaste et lumineux séjour avec cheminée au feu de bois puis dans une jolie cuisine habitable et moderne. Ce premier niveau est complété par une salle de douche avec WC et une cave.

Au premier étage, un hall dessert quatre chambres et une salle d'eau avec baignoire, douche, WC et sauna. Le dernier étage réserve une belle surprise avec les combles aménagés offrant un très grand espace à vivre supplémentaire.

A l'extérieur, la villa bénéficie d'un couvert pour deux voitures et de plusieurs places de parc.

Rez-de-chaussée


  • Hall d'entrée

  • Réduit

  • Cave : 10.9 m2

  • Séjour : 32.10 m2

  • Salle à manger : 27.7 m2

  • Cuisine : 27 m2

  • Salle de douche / WC : 6 m2


1er niveau


  • Hall

  • Salle de bains / douche / WC / sauna : 10.5 m2

  • Chambre : 11.70 : 11.7 m2

  • Chambre : 12.10 m2

  • Chambre : 17.10 m2

  • Chambre : 11.70 m2

  • Disponible : 26 m2


2ème niveau


  • Combles aménagés : +/- 50 m2


Aménagements extérieurs

  • Terrasse et jardin de 742 m2

  • Couvert pour 2 voitures

  • Cabane de jardin

Remarques

N° d'articles
BF 15803 du cadastre de la Chaux-de-Fonds

Zone d'urbanisation
Zone d'habitation à faible densité

Année de construction
1902
Dernière rénovation en 1996.

Chauffage
Type d'alimentation : mazout
Distribution : par le sol

Valeur d'assurance incendie de l'immeuble
Bien-Fonds 15803 et 18733, volume 3205 m3 : CHF 1'825'000.- ; date de la dernière estimation : 2 octobre 2014
Il n'existe à ce jour pas de police pour le seul Bien-Fonds n°15803.

Estimation cadastrale
Villa, rue de de la Charrière 123 : CHF 441'000.-,
date de la dernière estimation : 27 novembre 2018.
 
CANEPO
Le bien-fonds n°15803 du cadastre de la Chaux-de-Fonds, n'est à ce jour pas inscrit au cadastre neuchâtelois des sites pollués (CANEPO).





RADON
Le Service de l'énergie et de l'environnement (SENE) nous informe que des mesures ont été effectuées entre 2006 et 2007. Les valeurs relevées sont de :
- Salon : 1522 Bq
- Séjour : 1223 Bq
- Cuisine : 1075 Bq
Les valeurs étant supérieures à la norme de 300 Bq/ m3,  une mesure d’assainissement peut-être envisagée.

OIBT
Les mises aux normes seront effectuées par le vendeur selon le rapport d'inspection du 14 avril 2020.

Lieu

CH-2300 La Chaux-de-Fonds, Rue de la Charrière 123

Distances

Transports publics
300 m
Ecole primaire
1 km