Maison familiale de deux appartements

CH-2208 Les Hauts-Geneveys, rue du Crêt-du-Jura 1

CHF 630'000.-
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Caractéristiques
Descriptif
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
0309-OU
Surface jardin
51 m²
Volume
708 m³
Année de construction
1907
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Gaz
Disponibilité
A convenir

Contact

Monsieur Steeve HUG
Tél. +4132 911 22 05

Descriptif

Descriptif

A deux pas de la gare ainsi que d'un arrêt de bus, belle maison de deux appartements disposant, côté sud, de deux places de parc devant l'immeuble. Côté nord, un droit de superficie sur la parcelle voisine, permet le parcage de trois à quatre véhicules.

La toiture est régulièrement contrôlée et entretenue, les façades ont été rénovées en automne 2015. Les fenêtres sont équipées de double vitrage ainsi que de volets aluminium.

Le duplex de cinq pièces des propriétaires, d'une surface approximative de 114 m2, occupe le rez-de-chaussée supérieur ainsi que le 1er étage de la bâtisse. Il offre, sur l'étage inférieur, une cuisine agencée indépendante et habitable, un séjour avec cheminée et balcon, une chambre, un réduit et une salle de douche avec WC. L'étage supérieur est composé de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Il suffit de descendre quelques marches pour pouvoir profiter du jardin/terrasse protégé des regards par une haie fournie et bien entretenue.

Au rez-de-chaussée inférieur, outre la cave des propriétaires et le local technique, on y trouve un agréable appartement de deux pièces (~ 51 m2) composé d'une cuisine agencée indépendante et habitable, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC et d'un réduit. Cet appartement, occupé par la même locataire depuis le 1er janvier 2015, est loué CHF 720.- par mois (sans les charges).

A noter que chacun des deux appartements bénéficie de son entrée indépendante.

Rez inférieur

Local chauffage ~ 6 m2
Cave ~ 2 m2

Appartement 3 pièces :
Cuisine ~ 8 m2
Séjour ~ 20 m2
Chambre ~ 13 m2
Salle de douche et WC ~ 4 m2
Réduit ~ 2 m2
Entrée ~ 2 m2
Dégagement ~ 1 m2

Rez supérieur

Cuisine ~ 8 m2
Séjour ~ 25 m2
Chambre 1 ~ 15m2
Hall d'entrée ~ 4 m2
Salle de bains ~ 4 m2

Balcon ~ 2m2

1er niveau

Hall ~ 6 m2
Chambre 2 ~ 23 m2 (rénovée en 2017)
Chambre 3 ~ 10 m2
Chambre 4 ~ 17 m2 (rénovée en 2017)
Salle de bains avec WC ~ 3 m2

Lieu

CH-2208 Les Hauts-Geneveys, rue du Crêt-du-Jura 1

Distances

Commerces
285 m
Gare
275 m
Transports publics
50 m
Ecole primaire
250 m
Ecole secondaire
2.8 km

Situation

Maison situé au centre du village des Hauts-Geneveys, en retrait de la voie de chemin de fer. Accès aisé à pied, en transport publics et en voiture.

Liens utiles :

Commune de Val-de-Ruz :
> http://www.val-de-ruz.ch/fr/accueil/

Cercle scolaire de Val-de-Ruz :
> http://www.csvr.ch/

Page d’accueil de l’administration cantonale neuchâteloise :
> http://www.ne.ch/Pages/accueil.aspx

Commune

Les Hauts-Geneveys est une localité et une ancienne commune suisse du canton de Neuchâtel se trouvant dans le district du Val-de-Ruz. Le village situé à une altitude officielle de 1'189 mètres, s’étend en réalité entre 838 et 1'422 mètres. Le 1er janvier 2013, la commune fusionne avec les autres communes du Val-de-ruz afin d’en faire qu’une seule.

Selon l’office fédéral de la statistique, Les Hauts-Geneveys mesure 7.95 km2. 48.7 % correspond à des surfaces agricoles, 45 % à des surfaces boisées et 6.3 % à des habitats ainsi que des infrastructures pour 921 habitants depuis le dernier recensement de la population..

La gare CFF des Hauts-Geneveys relie le Val-de-Ruz au réseau national, avec deux trains par heures pour chacune des directions entre Neuchâtel et La Chaux-de-Fonds. Un bus, une fois par heure relie la gare à Cernier.

Commerces

Commerce de proximité, centre Coop à Fontainemelon (1.7 km).