Immeuble avec exploitation de chambres d'hôtes, café et kiosque

CH-2416 Les Brenets, Grand-Rue 18

CHF 650'000.-
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Caractéristiques
Descriptif
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble mixte
Référence
0318-OU
Disponibilité
A convenir

Contact

Monsieur Steeve HUG
Tél. +4132 911 22 05

Descriptif

Descriptif

Cet immeuble inscrit dans le patrimoine architectural neuchâtelois bénéficie d'une position stratégique dans le village, à proximité des commerces, facile d’accès, mais également en surplomb du Doubs dont la vue est tant appréciée. L'exploitation de chambres d'hôtes, le café, le kiosque et les garages lui confèrent un grand potentiel qu'il appartiendra aux heureux futurs propriétaires de valoriser pour le plus grand plaisir des brenassiers.

Sous-sol

1er sous-sol, surface approximative 108 m2 :
- Buanderie.
- Cuisines (désaffectées) et économat.
- Cave d'accès et local chauffage.
2e sous-sol, surface approximative 65 m2 :
- Ancien laboratoire de boulangerie avec four à pain, différentes caves et locaux.
- Garage double

Rez-de-chaussée

Surface approximative 187 m2 + terrasse Nord-Ouest ~ 48 m2 :
- Salle "café et kiosque" avec bar.
- Salle "des petits-déjeuners" et salle à manger.
- Salle de billard.
- Cuisine hôtes.
- Hall et accueil et WC
- Grande terrasse Nord-Ouest et petite terrasse Sud-Est.

1er niveau

Surface approximative 128 m2 :
- Terrasse sur toit plat, non sécurisée.
- Hall.
- 3 chambres avec évier.
- 1 chambre avec évier et salle de douche.
- Salon.
- Salle de jeux.
- 2 Salles de douche / WC communes.

2ème niveau

Surface approximative 128 m2 :
- Hall.
- 2 chambres à réhabiliter.
- 1 chambre "familiale" avec évier.
- 4 chambres avec évier.
- WC

3ème niveau

Surface approximative 91 m2 :
- Combles

Lieu

CH-2416 Les Brenets, Grand-Rue 18

Distances

Commerces
80 m
Gare
346 m
Transports publics
165 m
Jardin d'enfants
151 m
Ecole primaire
151 m
Ecole secondaire
5 km

Situation

Axe routier principal du village des Brenets, vue magnifique sur le Doubs. Accès aisé à pied, en transports en commun et en voiture.

Commerces
Épicerie et boulangerie à proximité.
Centres commerciaux au Locle.

Commune

Le village des Brenets se situe à 6 km de la ville du Locle, chef-lieu du district portant le même nom et auquel il est rattaché, ainsi qu'à 15 km de la ville de La Chaux-de-Fonds. Il est situé au bord du "Lac des Brenets" formé par la rivière "Le Doubs" qui constitue la frontière naturelle avec la France.

Selon l'Office fédéral de la statistique, Les Brenets mesure 11,53 km22. 6,2 % de cette superficie correspond à des surfaces d'habitat ou d'infrastructure.
Le bourg des Brenets se trouve au nord-ouest du territoire communal, en vis-à-vis de celui de Villers-le-Lac sur l'autre rive du lac des Brenets, donc situé en France. La commune comprend la localité des Frêtes ainsi que le biotope des Goudebas, près de la douane. Toujours selon l'OFS, Les Brenets compte 1 041 habitants, Les Brenassiers et Les Brenassières, à fin 2016. Sa densité de population atteint 90,3 hab./km2.