Attique de 4.5 pièces au centre ville

CH-2300 La Chaux-de-Fonds, rue du Parc 137

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Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
0308-OU
Niveau
5ème étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Surface habitable totale
166 m²
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus

Descriptif

Descriptif

Spacieux appartement au style industriel et bénéficiant d'une situation idéale au coeur de la ville. Au dernier étage d'un ancien immeuble entièrement rénové en 2006 et équipé d'un ascenseur, il offre une cuisine habitable ouverte sur un vaste séjour, une magnifique suite parentale avec une salle d'eau et dressing, 2 chambres, un WC séparé et un espace polyvalent sur la galerie. Vous apprécierez ses grands volumes, ses poutres apparentes mais également sa luminosité et son atmosphère paisible. Nous vous proposons un bien où tout est possible, à repenser à votre goût....ou pas! Partez à la découverte des lieux en vous rendant sur la visite virtuelle depuis notre site internet où en visionnant les photos de synthèse.
En complément, place de parc couverte (no 8) au prix de CHF 25'000.-

Rez-de-chaussée

1 cave, 6 m2, annexe N1

Combles

5ème niveau :

- Cuisine habitable
- Séjour
- Suite parentale : chambre de 16.4 m2, dressing,
  salle d'eau avec grande baignoire et douche multi-jets
- 2 chambres (12.6 et 12.8 m2)
- WC séparé

6ème niveau :

- Espace polyvalent (bureau, espace jeux, etc...)

Remarques

N° d'articles
Appartement : PPE n° 6460/N, 107/1000 de part de copropriété sur l’immeuble n° 6718 du cadastre de Les Eplatures.

Zone d'urbanisation
ZHHD : zone d’habitation à haute densité.

Année de construction
1906. Selon la police d'assurances ECAP, l'année de construction répertoriée est 2006, date de la rénovation complète.

Chauffage
Alimentation : chaudière à gaz.
Production : eau chaude sanitaire par chauffe-eau centralisé.
Distribution : chauffage au sol.
Année de la chaudière : 2006.

Charges et fonds de rénovation
Charges PPE : CHF 620.- / mois
Montant du fonds de rénovation : CHF 44'522.35 au 31.12.2018

Valeur d'assurance incendie de l'immeuble
Habitation de 13 appartements en PPE, rue du Parc 137 : somme d'assurance totale CHF 6'484'381.- ; date de la dernière estimation : 22 novembre 2007.

Estimation cadastrale
Appartement en propriété par étage, rue du Parc 137 : CHF 438'000.--, date de la dernière estimation : 1er juillet 2008.




CANEPO
Le bien-fonds N° 6718 du cadastre de LES EPLATURES (70), n'est à ce jour pas inscrit au cadastre neuchâtelois des sites pollués (CANEPO).

OIBT
Selon le chiffre 3 de l’annexe de l’OIBT, les installations électriques soumises au contrôle tous les dix ou vingt ans doivent être contrôlées après tout changement de propriétaire, si le dernier contrôle effectué date de cinq ans. Dans le cadre de cette affaire, les installations de l'appartement ont été contrôlées pour la dernière fois le 8 janvier 2013. En conséquence, un nouveau contrôle devra être effectué dont les frais seront mis à la charge du nouveau
propriétaire.

Radon
Le Service de l'énergie et de l'environnement (SENE) nous informe qu’à ce jour des mesures ont été effectuées dans ce sens au rez-de-chaussée de l'immeuble. Les valeurs relevées de 25 Bq/m3 entre le 23.02 et le 23.05.2008 sont
inférieures à la limite fixée à 300
Bq/m3 (nouvelle limite dès le 01.01.2018).

Commodités

Commodités

Environnement
Centre-ville
Extérieur
Places de parc couvertes
Intérieur
Ascenseur

Lieu

CH-2300 La Chaux-de-Fonds, rue du Parc 137

Distances

Gare
990 m
Transports publics
200 m
Ecole primaire
400 m
Ecole secondaire
1.4 km
Commerces
200 m

Situation

A proximité de l'Avenue Léopold-Robert, accès aisé à pied, en voiture et en transports publics.

Liens utiles :

Emménager à La Chaux-de-Fonds :
> http://www.chaux-de-fonds.ch/futurs-habitants

Ecoles et formation :
> http://www.chaux-de-fonds.ch/ecoles-formations

Page d’accueil de l’administration cantonale neuchâteloise :
> http://www.ne.ch/Pages/accueil.aspx

Commune

La ville de La Chaux-de-Fonds, située à une altitude moyenne de 1'000 mètres, est un centre de compétences reconnues, qui se sont développées principalement autour de l'horlogerie et de la construction des machines. Avec plus de 38'000 habitants, elle est la 3ème ville de Suisse romande et depuis le 27 juin 2009, elle est inscrite, avec la commune du Locle, sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO.

Sympathique particularité de La Chaux-de-Fonds : l'avenue Léopold Robert située à l'altitude très précise de 1’000 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cette artère principale résolument citadine, accueille un bon nombre de commerces : banques, postes, boutiques, ... et l’accès direct à un dense réseau de transports publics.

Commerces

Centre commercial à 3 minutes à pied. Autres commerces au centre-ville et en périphérie.